Na sprzedaż grunt pod zabudowę usługową tuż przy zjeździe z A2

LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana jest w gminie Lądek, obręb Sługocin przy zjeździe z trasy A2 relacji Poznań - Warszawa.

Gmina Lądek. Powiat słupecki. Województwo wielkopolskie.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość składająca się z działek gruntu o nr 191/4, 193/22 i 193/21 umiejscowione tuż przy zjeździe z autostrady A2 jest doskonale umiejscowiona w kontekście nowej inwestycji usługowej, transportu, stacji paliw, magazynów.

Powierzchnia działki: 29 500 m2

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod obiekty usługowe oraz dopuszczalne składy i magazyny.

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,5
maksymalna wysokość zabudowy - 15 m
maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynków 3
minimalna powierzchnia biologicznie czynna terenu inwestycji 10 %
maksymalna powierzchnia zabudowana terenu inwestycji 50 %

Energia elektryczna oraz woda znajdują się w drodze.

Koncepcja zabudowy terenu zakłada budowę stacji paliw oraz sklepu wielkopowierzchniowego, kompleksu noclegowego wraz z parkingiem.
Koncepcja do wglądu w biurze.

FINANSE:

Cena: 6 846 000 zł netto
+23% vat

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem  

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Land for service development for sale, right next to the A2 motorway exit. LOCATION: The plot is located in the Lądek commune, Sługocin district, near the exit of the A2 Poznań - Warsaw route. Lądek commune. Słupca County. Greater Poland Voivodeship. PROPERTY: The property, consisting of plots no. 191/4, 193/22, and 193/21, located right next to the A2 motorway exit, is perfectly located for a new service investment, transport, gas stations, and warehouses. Plot area: 29,500 m². The property is covered by the local zoning plan and is designated for service facilities and permitted storage and warehousing. Arrangements regarding the conditions and requirements for shaping spatial order: maximum development intensity index - 1.5 maximum building height - 15 m maximum number of above-ground building stories - 3 minimum biologically active area of the investment site - 10% maximum built-up area of the investment site - 50% Electricity and water are available on the road. The development concept includes the construction of a gas station, a large-scale store, and an accommodation complex with parking. The concept is available for viewing at the office. FINANCE: Price: PLN 6,846,000 net + 23% VAT PLEASE CONTACT US: Schedule a private viewing today! Interested? Contact us at   Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.